辣妈要用子女的名义买房 真能省麻烦吗?

2017-01-05 17:24 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:很多人认为以子女名义买房可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。

        父母出于避免多交税费、给子女落户等原因,而购买房屋并将房产登记在子女名下的情形,在现实生活中已经屡见不鲜。很多人认为这样可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。
 

子女房产 子女落户 房产风险


       用子女名义购房,到底利多弊多?我们先看一个案例:

 

  王甲有一子王乙,在2010年王乙与刘某结婚,2011年王甲自己出资,用王乙的名义购买了住房一套,2013年年底王乙与刘某离婚,双方对王乙名下的这套房产是否属于夫妻共同财产产生了分歧。

 

  专家点评

 

       父母以子女名义买的房子是否属于子女的夫妻共同财产,要看房产证是否也办理在子女名下,是否体现子女的配偶的名字。

       如果没有子女配偶的名字,则应认定父母为子女购房的出资行为,构成对子女一方的赠与,与子女的配偶无关,该房屋并非为子女的夫妻共同财产;如果该房屋为子女的夫妻名下,并且没有其他特殊约定,则视为夫妻共同财产。

 

 

        以子女名义买房,固然有一定好处:

 

        1、把房子直接登记在未成年子女名下,可以减少将来过户所要缴纳的税费;

 

        2、房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割;

 

        3、给子女提供一定的经济保障;即使父母的生意失败,该房产也不会受到牵连。

 

        但是,用子女名义购房的风险也不少:
 

        一、未满18岁不能贷款

 

       贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人,必须满18岁方可申请。如果子女未成年,就不能选择贷款,而只能全款购房。

 

        二、出售、抵押不方便

 

        国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。即便是父母也不能随便出售、抵押子女名下的房产。只有孩子年满18周岁之后,经孩子同意才能卖出或抵押。

      如果因为特殊情况必须要出售,那么首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后再签署保证书,保证书中要指出:出售房产是为了孩子的利益,比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

彩票数据分析软件 www.088866.com-吉林福彩快三网址| www.318993.com-时时彩和快三| www.433969.com-江西福彩助手下载安| www.554034.com-彩票人生语-| www.660406.com-大数据足彩分析| www.759882.com-幸运测算时时彩宝典| www.870544.com-盛大彩票网站是什么| www.955481.com-中华彩票中福快3| www.33qr.com-章鱼体育彩票| www.234313.com-彩票造假-| www.671622.com-全福彩票-| www.fo23.com-贵州省体彩票| www.25rg.com-安装华彩人生一点通| www.874464.com-吉林快三开奖35| www.w92.net-时时彩赔20倍| www.79kh.com-彩票软件吧-| www.4373.vip-怎样办理福彩站| www.03953.com-豪彩娱乐官方网站| www.62735.cc-132彩票安卓下载| www.092082.com-彩票机打出假的彩票| www.182301.com-下栽宁夏快三| www.836535.com-牛蛙彩四不像彩图| www.953367.com-彩神破解网-| 大赢家彩票平台www.916720.com| www.ps51.com-湖南快三查询| www.945066.com-福彩logo图片| 大赢家彩票平台www.918681.com| www.tm47.com-福彩加盟电话| www.206276.com-彩票争霸官方网站| www.386381.com-韩国彩票818期| www.916610.com-中国体育彩票3d| 13e彩票www.306061.com| www.yc96.com-聚宝快三真的赚钱吗| www.86gg.com-彩c81彩票-| www.6962.cn-重庆市彩违法吗| www.57857.cc-安徽快三走势50期| www.123939.com-全球彩安全吗| www.264044.com-彩票软件合法吗| www.402435.com-竟猜足彩比分| www.557576.com-福彩奖金池-| www.679782.com-彩神iv8-| www.826449.com-933彩票安卓下载| www.948480.com-微信上玩快三犯法吗| www.ho9.com-快三爱彩乐官网| www.m20.top-乐彩网的网址是多少| www.085.win-淘金彩票安全吗| www.322635.com-彩票开奖号123| www.469839.com-属鼠今日彩票数字| www.589030.com-体彩11选五规律| www.674676.com-竞彩刷佣金方法| www.763022.com-星光彩票作弊器| www.869668.com-鸿运来彩票是真的吗| www.939269.com-足彩开奖直播| www.992034.com-3d开奖号中彩网| www.cl73.com-安徽福彩官网首页| www.wp89.com-123彩票开奖| www.21ul.com-七星彩专家汇总预测| www.0271.net-中了彩票的电视剧| www.7845.com-怎样成为职业彩民| www.34851.com-福彩快三送彩金| www.83835.cc-vr彩票计划-| www.042293.com-多彩贵州介绍| www.176189.com-彩票平台新人送彩金| www.258366.com-竞彩买量分布| www.336438.com-快三查询结果| www.404778.com-手绘彩铅风景画图片| www.519552.com-即时彩票app| www.593766.com-吉林快三和尾走势图| www.663277.com-3g彩票门户-| www.731364.com-彩票打码兼职| www.807720.com-福彩领奖领导| www.883362.com-娜彩快开平台在哪| www.962504.com-今日彩圣字谜汇总| 彩民网www.76520m.com| www.hd44.cc-安装728彩票| www.zc95.com-33彩票网站-| www.26ne.com-快三怎么买稳中| www.0717.cn-二手福彩机器多少钱| www.7546.vip-支付宝彩票兑换次数| www.26627.cc-彩票对刷漏洞| www.65708.com-彩票机选号软件| www.034973.com-天价彩礼害死人| www.108474.com-彩票倍投靠谱吗| www.179753.com-江苏快三单双骗局| www.255917.com-河北福彩网官网首页| www.321265.com-南国彩票七星坛区| www.386206.com-牛材网彩票资讯| www.500926.com-小一寸彩色相片| www.564565.com-快三的计算公式| www.637502.com-高平福利彩票| www.713433.com-福彩彩票开奖查询| www.790568.com-幸运快三最多连几期| www.870516.com-快三能加盟吗| www.939013.com-612彩票-| www.980255.com-彩票中奖的人生活| www.6069.cc-足彩推荐佬牛| www.851877.com-玩天天彩票技巧| www.2450.vip-甘肃快三速查表| www.73908.com-博彩源码交易平台| www.279543.com-天津时时乐彩网| www.444494.com-体彩票开奖视频| www.600022.com-竞彩胜平负赔率查询| www.739718.com-购买时时彩的技巧| www.898156.com-彩票预测专业术语| www.625070.com-七乐彩8中4加1| www.771805.com-体育彩票举报电话| www.896385.com-腾讯十分彩开奖走势| www.236743.com-江苏e球彩玩法介绍| www.361935.com-248彩票平台真假| www.501853.com-乐聚彩票谁有账号| www.586236.com-邀请送88彩金| www.889280.com-王者彩票下载| www.cp373.com-快三平台靠什么赚钱| www.310139.com-拉菲彩票登陆平台| www.603271.com-福彩线上投注| www.709189.com-农村彩神双色球预测| www.898276.com-七星彩开奖结七果| www.988817.com-网上彩票有哪些| www.eu35.com-彩票助赢计划网页| www.x72.shop-彩票投注网站有哪些| www.459.tv-红牛彩票月入万元| www.9685.loan-彩一万app下载| www.51125.cc-淘宝彩票合买qq群| www.97528.com-香港欢乐时时彩| www.071212.com-彩28下载-| www.142967.com-彩虹8网址-| www.222644.com-玩快三是什么彩票| www.292379.com-极速时时彩破解数字| www.363675.com-关于彩虹的句子| www.467477.com-哈尔滨体彩中心地址| www.563387.com-彩票历史开奖网址| www.631775.com-七彩阳光小视频| www.700560.com-彩票烂了-| www.766860.com-糖果彩网址-| www.972116.com-彩票的有效兑奖时间| 大赢家彩票网www.178357.com| www.gg44.com-福建11选5慧扑彩| www.ww76.com-南方双彩3.0版| www.02rk.com-360彩票網-| www.70kr.com-彩易达上市了吗| www.0786.net-体彩推荐app| www.6933.com-竞彩刷佣金-| www.16066.cc-彩票双色球怎么玩的| www.55356.com-网络博彩犯法吗| www.96682.com-博纳彩票是合法的吗| www.056121.com-体育彩票6十1开奬| www.122337.com-买彩票的兼职| www.189366.com-鸿彩快三官网下载| www.256654.com-彩6app官网-| www.324268.com-七星彩论坛特区论坛| www.388755.cc-6f800彩票-| www.493785.com-彩票和值尾数| www.561819.com-博彩微信方式送彩金| www.616450.com-彩票的中奖图| www.672510.com-足彩预测app| www.731493.com-18075足彩推荐| www.798064.com-海南福彩网app| www.859201.com-体彩排三开奖| www.907750.com-七星彩怎么算中奖图| www.961612.com-瓷母釉彩大瓶| 人人彩票www.rrle2.com| www.av75.com-怎么样看彩票走势图| www.og75.com-福利彩票快三改革| www.2qx.cc-金牛彩票提现提不了|